Los fabricantes por contrato (CM) y las organizaciones de fabricación por contrato (CMO) se enfrentan a requisitos de CMMS fundamentalmente diferentes a los de los fabricantes dedicados: gestionan equipos utilizados para múltiples productos de clientes, algunos equipos son propiedad del cliente en lugar de propiedad del CM, y los registros de mantenimiento pueden estar sujetos a derechos de auditoría del cliente. Requisitos clave de CMMS exclusivos de la fabricación por contrato: clasificación de activos de múltiples clientes (equipos de producción propiedad del CM frente a equipos dedicados propiedad del cliente), asignación de costos de mantenimiento por cliente (lo que permite la facturación de los costos de mantenimiento atribuibles al cliente), acceso de auditoría del cliente (algunos contratos otorgan a los clientes el derecho a auditar los registros de mantenimiento de sus equipos dedicados), documentación de transferencia de equipos del cliente (cuando los equipos dedicados al cliente se transfieren entre el CM y el cliente, un registro documentado del estado del equipo protege a ambas partes), y separación de los registros de mantenimiento para diferentes programas de clientes para respaldar la compartimentación. En la fabricación farmacéutica por contrato, los requisitos de mantenimiento de equipos de la FDA 21 CFR Parte 211 se aplican de forma independiente para cada producto farmacéutico fabricado por el cliente, lo que crea obligaciones de cumplimiento superpuestas que el CMMS debe gestionar simultáneamente.
Las organizaciones farmacéuticas de fabricación por contrato (CMO) que producen medicamentos bajo contrato se enfrentan a los requisitos del CMMS derivados de las normas cGMP de la FDA, que se aplican a todos los programas de clientes. La subparte D de la Parte 211 del Título 21 del Código de Regulaciones Federales (21 CFR Parte 211 Subparte D) exige procedimientos escritos para la limpieza y el mantenimiento de los equipos, registros de mantenimiento de los equipos y documentación que acredite que los equipos utilizados en la producción están limpios y en condiciones de funcionamiento adecuadas. Para las CMO con múltiples clientes que producen varios medicamentos en equipos compartidos, el CMMS debe documentar por separado el cambio de equipo, la finalización de la validación de la limpieza y el estado del mantenimiento para cada campaña de producción. Los inspectores de la FDA examinan específicamente si las CMO han controlado el riesgo de contaminación cruzada por equipos compartidos, y los registros de mantenimiento del CMMS forman parte de esta evidencia de inspección. Las CMO en fase clínica que atienden a clientes en fase de desarrollo inicial tienen mayor flexibilidad, pero las CMO de fabricación comercial deben demostrar el cumplimiento de la FDA mediante registros auditables del CMMS. El modelo de negocio de las CMO, donde la pérdida de un solo cliente importante puede afectar drásticamente la viabilidad del negocio, convierte la preparación para las auditorías de la FDA en un factor diferenciador competitivo que el CMMS permite directamente.
Los fabricantes por contrato deben priorizar los sistemas CMMS con clasificación flexible de la propiedad de los activos, control de acceso a nivel de cliente, informes de asignación de costos de mantenimiento por cliente y capacidad de registro de auditoría adecuada para auditorías regulatorias y de clientes. La complejidad de la fabricación por contrato con múltiples clientes implica que la configuración de un CMMS es más compleja que la fabricación dedicada a un solo producto; prevea entre un 20 % y un 30 % más de tiempo de configuración que las estimaciones de implementación estándar. Para las CMO farmacéuticas, se requiere la validación del CMMS según 21 CFR Parte 11, y el alcance de la validación es más complejo que para los fabricantes de un solo producto, ya que el estado validado debe cubrir todos los escenarios de productos del cliente. La gestión de equipos propiedad del cliente (seguimiento de los clientes que poseen activos de equipo específicos, documentación de traspasos con registros de condición y alertas a los clientes sobre el mantenimiento programado) es una capacidad que se debe verificar específicamente en las demostraciones de evaluación de CMMS. La mayoría de las plataformas CMMS estándar admiten la propiedad de los activos como un valor de campo, pero no como una dimensión funcional de control de acceso e informes, lo que hace necesaria la configuración personalizada. Fabrico y Fiix proporcionan la arquitectura flexible de control de acceso e informes que requiere la gestión de múltiples clientes en la fabricación por contrato.